藤和シティホームズ小石川

  • 東京都文京区小石川四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
8,980万円
148.9万円/㎡
相場
8,636万円
143.2万円/㎡
5,035
7,435
9,836
12,236
AI査定結果
推定相場価格
8,636万円
143.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,435万円〜9,836万円
123.3万円/㎡〜163.1万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
 
最終更新日: 2025年6月7日
藤和シティホームズ小石川
8,980万円(148.9万円/㎡)/ 8階 / 60.3㎡ / 2LDK

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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/078,980万円148.9万円8階 60.3㎡ 2LDK南西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07藤和シティホームズ小石川
文京区小石川四丁目
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文京区春日二丁目
茗荷谷駅9分 8,699万円138.0万円63.022SLDK5階 / 11階建 南西199818SRC
2025/06/04ランダム小石川
文京区春日二丁目
茗荷谷駅9分 7,400万円113.5万円65.222LDK5階 / 10階建 南東199220SRC
2025/06/06ベルスクエア小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 8,980万円181.9万円49.382LDK9階 / 12階建 南西199234SRC
2023/03/03ヴィルヌーブ小石川播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 7,780万円139.5万円55.762LDK3階 / 15階建 北西200035SRC
2024/03/23アストラル文京
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2025/01/21ローズウッド小石川
文京区小石川二丁目
後楽園駅8分 10,890万円174.4万円62.432LDK2階 / 4階建 199724RC
2025/02/26ライオンズマンション後楽園
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2022/01/15ライオンズマンション小石川シティ
文京区小石川二丁目
後楽園駅7分 5,980万円119.2万円50.152LDK5階 / 14階建 南西199940SRC
2023/10/07クレド小日向
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2023/01/27ロイヤルタワー春日
文京区春日二丁目
後楽園駅8分 7,480万円114.6万円65.261SLDK7階 / 12階建 南東199931SRC

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平米単価
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(万円/㎡)
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2025/06/07藤和シティホームズ小石川
文京区小石川四丁目
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文京区春日二丁目
茗荷谷駅11分 14.3万円0.31万円46.212K4階 / 10階建 南西199133SRC
2024/08/22トライム小石川
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2025/02/26ライオンズマンション後楽園
文京区水道一丁目
後楽園駅9分 19.5万円0.35万円55.511SLDK4階 / 9階建 199655RC
2024/08/06ライオンズマンション小石川シティ
文京区小石川二丁目
後楽園駅7分 13.5万円0.28万円47.811DK12階 / 14階建 南西199940SRC
2025/03/07菱和パレス飯田橋
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江戸川橋駅7分 14.5万円0.32万円45.791LDK8階 / 9階建 西199935SRC
2025/05/04クレド小日向
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茗荷谷駅2分 20.0万円0.35万円57.361SLDK5階 / 12階建 北東199740SRC
2025/01/18ロイヤルタワー春日
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後楽園駅8分 24.5万円0.38万円65.263LDK5階 / 12階建 199931SRC
2024/10/11セザール小石川
文京区小石川二丁目
春日駅7分 15.8万円0.31万円513DK2階 / 7階建 199624RC
2023/04/22ヴィラージュ白山
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白山駅10分 15.7万円0.29万円54.412LDK4階 / 7階建 -199827RC
2025/05/13リックスα
文京区大塚一丁目
茗荷谷駅1分 24.0万円0.48万円49.562LDK3階 / 6階建 西199821RC
2024/12/19クレアホームズ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 22.0万円0.42万円52.282LDK7階 / 9階建 199848RC
2024/01/10コスモ小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 18.5万円0.40万円462DK7階 / 14階建 南西199563SRC
2024/11/23東急ドエルアルス小石川
文京区小石川二丁目
後楽園駅5分 25.0万円0.38万円66.132LDK4階 / 15階建 南西199828SRC
2023/11/05グランツオーベル小石川
文京区小石川二丁目
後楽園駅4分 25.0万円0.41万円61.172LDK1階 / 6階建 199637RC
2023/12/22サンヴェール後楽園
文京区後楽二丁目
飯田橋駅7分 24.0万円0.42万円56.982LDK4階 / 7階建 199838RC
2024/10/11ビクセル文京
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 16.5万円0.30万円54.42LDK6階 / 8階建 199054SRC
2024/08/06エス・バイ・エルマンション小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 22.0万円0.39万円55.861LDK5階 / 7階建 199735RC
2025/01/12セレナハイム小石川東館
文京区小石川二丁目
後楽園駅2分 34.0万円0.47万円72.572LDK5階 / 8階建 西199917RC
2025/03/07パラスト白山
文京区白山二丁目
白山駅6分 18.0万円0.33万円55.032LDK5階 / 12階建 199331SRC
2023/03/26パークサイド小石川植物園
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 20.6万円0.34万円60.952LDK9階 / 10階建 北東200020SRC
2025/05/12ベルメゾン小石川植物園
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 19.0万円0.30万円63.992LDK7階 / 9階建 -199933SRC
2023/01/09ハイシティ本郷菊坂
文京区本郷四丁目
春日駅1分 16.0万円0.32万円501LDK8階 / 8階建 199451RC
2024/05/02茗荷谷パーク・ホームズ
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅3分 26.2万円0.36万円723LDK4階 / 15階建 南西199955RC
2024/04/15レクセルマンション音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 19.5万円0.31万円63.123LDK7階 / 12階建 南西199732SRC
2024/09/07チュリス本郷菊坂
文京区本郷五丁目
春日駅3分 25.0万円0.37万円67.152LDK2階 / 7階建 北西199941RC
2023/05/27マイキャッスル小石川
文京区千石二丁目
茗荷谷駅8分 18.5万円0.32万円58.322LDK4階 / 6階建 南東199625RC
2025/03/15グランドメゾン白山
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白山駅7分 18.4万円0.36万円50.621LDK10階 / 10階建 -199338SRC
2025/02/23グランドシティ白山
文京区白山一丁目
白山駅1分 23.5万円0.47万円502LDK11階 / 13階建 199248SRC
2025/03/07グランドメゾン文京白山
文京区白山一丁目
白山駅1分 33.0万円0.44万円75.043LDK5階 / 10階建 199719SRC
2024/07/07ライオンズガーデンヒルズ白山
文京区白山一丁目
白山駅1分 19.9万円0.31万円63.732LDK1階 / 14階建 199888SRC
2024/07/07本郷真砂パークハウス壱番館
文京区本郷四丁目
春日駅4分 30.0万円0.43万円69.062LDK6階 / 13階建 199949SRC
2024/08/06本郷真砂パークハウス弐番館
文京区本郷四丁目
春日駅4分 30.0万円0.43万円69.062LDK6階 / 14階建 199985SRC
2025/01/21ヴィンテージ文京千石
文京区千石三丁目
千石駅8分 25.3万円0.47万円54.071LDK5階 / 7階建 199927RC
2025/01/16ウヴラージュ白山
文京区白山五丁目
千石駅5分 18.0万円0.34万円53.571LDK2階 / 5階建 南西200033RC
2024/06/01リーラ白山
文京区向丘一丁目
白山駅2分 23.5万円0.42万円56.371K9階 / 11階建 南東199530SRC
2025/01/26シーアイマンション本郷向丘
文京区向丘一丁目
東大前駅3分 23.0万円0.43万円53.192LDK6階 / 13階建 北東199479SRC
2025/05/07コスモ文京向丘
文京区向丘一丁目
本駒込駅3分 16.5万円0.30万円55.721SLDK2階 / 13階建 南東199660SRC
2024/10/11日興ロイヤルパレス白山
文京区白山五丁目
千石駅6分 18.4万円0.34万円53.43DK4階 / 7階建 南西199130RC
2024/12/17ライズヒル千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 18.5万円0.30万円61.22LDK3階 / 11階建 南東199431SRC
2024/04/12千石ホームズ
文京区千石三丁目
千石駅9分 25.0万円0.45万円55.422LDK1階 / 5階建 -199331RC
2024/06/15ライオンズマンション東大赤門前
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅6分 17.8万円0.36万円50.021LDK12階 / 14階建 199854SRC
2024/05/06ナイスアーバン文京向丘
文京区向丘二丁目
東大前駅4分 24.0万円0.37万円64.912SLDK5階 / 14階建 南西200031SRC
2025/02/16アールヴェール文京白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 25.0万円0.35万円71.853LDK15階 / 15階建 南西199985SRC
2024/01/25ルミネ本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 21.7万円0.33万円65.332LDK+S(納戸)9階 / 11階建 -199724SRC
2024/12/13千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 16.5万円0.29万円56.81LDK4階 / 6階建 199648RC
2025/05/07ディアハイム音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 30.0万円0.45万円662LDK7階 / 14階建 西199752SRC
2025/05/17藤和シティホームズ文京向丘
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 21.0万円0.32万円66.123LDK2階 / 14階建 南西199929SRC
2025/01/23ロイヤルグリーン本郷
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 17.8万円0.33万円54.691LDK2階 / 13階建 南西199554SRC
2025/02/06びゅうパルク文京向丘
文京区向丘二丁目
本駒込駅1分 23.0万円0.39万円58.42LDK13階 / 14階建 199929SRC
2023/03/06ルミネ本郷赤門前
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅3分 23.0万円0.44万円51.81LDK9階 / 12階建 199627SRC
2023/11/15本郷パーク・ホームズ
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅4分 21.0万円0.40万円51.992LDK12階 / 13階建 西199949SRC
2025/04/30アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 27.0万円0.37万円73.843LDK6階 / 14階建 南西199978SRC
2023/04/29ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅5分 20.1万円0.31万円64.062LDK4階 / 9階建 南西199933RC
2023/06/25藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 23.0万円0.35万円66.453LDK3階 / 14階建 199642SRC
2024/06/13ヒルズ本駒込山の手台
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 17.0万円0.35万円48.581LDK3階 / 14階建 南西199984SRC
2024/02/03東急ドエル・アルス本郷南
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅4分 28.0万円0.43万円65.343LDK6階 / 13階建 南東199744SRC
2024/12/22パラッシオ本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 17.5万円0.32万円54.811SLDK5階 / 12階建 南東199623SRC
2024/11/15ライオンズマンション目白台シティ
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 19.5万円0.39万円50.322LDK5階 / 13階建 199962SRC
2024/05/22シティハイツ本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅2分 17.5万円0.30万円581LDK5階 / 13階建 200036SRC
2024/02/15ライオンズシティ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅5分 19.0万円0.35万円54.422LDK12階 / 13階建 西199952SRC
2024/11/15エルザセンティア六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅5分 24.0万円0.33万円73.682LDK3階 / 4階建 南西199728RC
2025/03/18グランドメゾン根津参道
文京区根津一丁目
根津駅4分 17.0万円0.30万円56.221LDK3階 / 12階建 北西199647RC
2024/12/23プリンスハイツ本郷弥生
文京区弥生二丁目
根津駅2分 27.0万円0.38万円70.62LDK2階 / 7階建 南東199631RC
2023/08/01東急ドエル・アルス根津
文京区根津二丁目
根津駅5分 16.5万円0.30万円54.881LDK4階 / 12階建 199255SRC
2024/02/09スターヒル文京
文京区千駄木一丁目
千駄木駅5分 21.0万円0.32万円65.643LDK2階 / 10階建 南東199835SRC
2024/03/18アールヴェール根津弥生坂
文京区根津一丁目
根津駅3分 18.5万円0.37万円50.592LDK5階 / 11階建 南東199646SRC
2025/05/07パロス千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅3分 28.5万円0.41万円70.163LDK5階 / 13階建 南東199780SRC
2025/05/13モンテベルデ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅4分 16.8万円0.31万円54.212LDK3階 / 10階建 199533SRC
2023/06/09東急ドエル・アルス大塚南
文京区大塚六丁目
新大塚駅8分 21.0万円0.28万円74.642SLDK4階 / 4階建 199725RC
2024/06/13カテリーナ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅6分 17.5万円0.31万円56.782LDK7階 / 12階建 南東199854SRC
2024/12/01根津シティタワー
文京区根津二丁目
根津駅5分 15.1万円0.28万円54.681LDK8階 / 14階建 199874SRC
2024/06/19ヴィルヌーブ文京・根津
文京区根津一丁目
根津駅2分 29.8万円0.45万円66.623LDK8階 / 14階建 南東199548SRC
2025/03/23藤和シティホームズ本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 31.0万円0.47万円66.153LDK10階 / 13階建 南東199556SRC
2025/05/22アクシルコート御茶の水
文京区本郷三丁目
御茶ノ水駅6分 22.0万円0.40万円54.862LDK3階 / 12階建 北西200063SRC
2024/05/16ウィン千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅2分 12.9万円0.28万円45.482DK2階 / 11階建 199150SRC
2025/04/22メゾン・ド・ヴィレ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅1分 19.0万円0.36万円52.911LDK8階 / 11階建 南東199737SRC
2025/03/20千駄木リリエンハイム
文京区千駄木二丁目
千駄木駅1分 18.5万円0.36万円51.031K6階 / 10階建 -199350SRC
2024/10/24プレステージ千駄木
文京区千駄木五丁目
千駄木駅6分 28.8万円0.40万円72.82LDK3階 / 5階建 南西199117RC
2025/05/19ライオンズシティ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅8分 27.0万円0.38万円723LDK10階 / 14階建 200052SRC
2025/05/10コスモ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅7分 28.5万円0.45万円63.313LDK4階 / 14階建 南西199951SRC
2024/04/16イトーピアアクシス千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 13.5万円0.29万円45.931LDK1階 / 11階建 199033SRC
2025/02/05アンソレイユ湯島三組坂
文京区湯島三丁目
湯島駅3分 28.0万円0.41万円68.352LDK4階 / 13階建 -200035SRC
2023/09/29シーダム千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅2分 18.5万円0.28万円64.932LDK4階 / 12階建 200036RC
2024/10/27ワールドパレス千駄木
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅8分 26.5万円0.41万円63.933LDK6階 / 9階建 南西199623SRC
2024/01/22グランドステージ千駄木
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 20.0万円0.32万円63.43LDK5階 / 12階建 南東199945SRC
2024/03/24ヴィルヌーブ文京・千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅7分 23.0万円0.33万円70.743LDK8階 / 13階建 南東199648SRC
2024/12/27ルピナス本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 15.3万円0.29万円53.092LDK8階 / 14階建 199844SRC
2025/05/12アドリーム文京動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅9分 30.0万円0.41万円73.153LDK11階 / 14階建 南西199787SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、文京区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(148.9万円)は文京区の平均と比較して0.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50.30㎡〜70.30㎡の平均販売価格
東京都
98.8万円/㎡
前年比+20.9%
文京区
149.9万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ小石川
所在地東京都文京区小石川四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩11分
築年月1995年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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